Emlak Detayları

 kurumsal kiracılı emsalsiz kupon bir iş yeridir. Antalya Lara plajıı'na giden iki caddenin kesiştiği Dörtyol üzerinde emsalsiz köşe bir dükkandır 262 metre² tapuda bodrum katlı bodrum kat emsal'e girmediğinden metrekare olarak tapuda yansımaz yaklaşık 200 metre² bodrum katı vardır .resmi olarak projeye işlenmiş 357 metre² gölgelik çıkması vardır yani toplam fiilii kullanım alanı 800 metre²'civarındadır. Şu anda mevcut içerisinde kurumsal kiracı vardır on yıllık kira sözleşmesi olan bir kurumsal kiracıdır yaklaşık bir yıllık kiracı işletme olmasına rağmen yaklaşık aylık kira geliri 500.000 TL civarındadır kira sözleşmesi ciro'dan %5 artı stopaj kiracıya ait sözleşmeli bir kurumsal kiracıdır. İster yatırımlık ister ticaret ne amaçla olursa olsun kesinlikle karlı bir iş yeridir. köşe emsalsiz bir iş yeridir. yabancıya satış uygundur.
Lütfen ciddi alıcılar arasın. İş yerimiz nakit satılıktır takas kabul edilmez. kısmen mantıklı araç takası olabilir. Şimdiden alıcısına hayırlı uğurlu olmasını dilerim. lütfen yerinde görünüz yerinde görmeden lütfen pazarlık yapma çabasına girmeyin. İş yerimizle ilgili tapu belediye kurumsal firma olarak firma tarafından sorup soruşturup araştırılıp içinize yattıktan sonra kalbiniz rahat ettikten sonra gönül rahatlığıyla almanizi temenni eder iyi günler dilerim teşekkürler. This is a unique, corporate-tenanted business. It's a unique corner shop on Dörtyol, at the intersection of two streets leading to Antalya's Lara Beach. The basement, which is listed as 262 square meters, is not included in the land registry, and therefore, it is not reflected in the land registry as a square meter. There is a 357-square-meter shaded overhang officially registered in the project, meaning the total usable area is approximately 800 square meters. Currently, there is a corporate tenant with a ten-year lease. Despite being a business with a lease of approximately one year, the approximate monthly rental income is around 500,000 TL. The lease agreement is a 5% turnover plus withholding tax. It's a contracted corporate tenant belonging to the tenant. Whether for investment or commercial purposes, it's definitely a profitable business. The corner store is a unique business. Foreigners are welcome.

Please call serious buyers. Our business is for cash sale, no barter is accepted. A reasonable vehicle exchange is possible. I wish the buyer good luck. Please visit us on-site and do not attempt to negotiate. As a corporate company, the municipality will conduct research and investigation regarding the title deed for our business premises. We hope you will purchase it with peace of mind after you have completed your research and have a good day. Thank you. Dies ist ein einzigartiges, an ein Unternehmen vermietetes Geschäft. Es handelt sich um einen Eckladen in der Dörtyol-Straße, an der Kreuzung zweier Straßen, die zum Lara-Strand in Antalya führen. Das Kellergeschoss, das mit 262 Quadratmetern angegeben ist, ist nicht im Grundbuch eingetragen und wird daher dort nicht als Quadratmeter ausgewiesen. Ein 357 Quadratmeter großer, überdachter Vordach ist offiziell im Projekt registriert, sodass die gesamte Nutzfläche ca. 800 Quadratmeter beträgt. Derzeit ist das Geschäft an ein Unternehmen mit einem Zehnjahresvertrag vermietet. Obwohl der Mietvertrag nur etwa ein Jahr läuft, belaufen sich die monatlichen Mieteinnahmen auf ca. 500.000 TL. Die Miete beträgt 5 % des Umsatzes zuzüglich Quellensteuer. Es handelt sich um einen vertraglich gebundenen Firmenmieter. Ob als Kapitalanlage oder für gewerbliche Zwecke – dieses Geschäft ist definitiv rentabel. Der Eckladen ist ein einzigartiges Objekt. Ausländer sind willkommen.

Bitte melden Sie sich nur bei ernsthaftem Interesse. Unser Geschäft wird gegen Barzahlung verkauft, ein Tausch ist nicht möglich. Ein angemessener Fahrzeugtausch ist denkbar. Ich wünsche dem Käufer viel Erfolg. Bitte besuchen Sie uns vor Ort und sehen Sie von Preisverhandlungen ab. Als Unternehmen wird die Gemeinde die Eigentumsverhältnisse unserer Geschäftsräume prüfen. Wir hoffen, dass Sie nach Abschluss Ihrer Recherchen beruhigt kaufen können und wünschen Ihnen einen schönen Tag. Vielen Dank. Это уникальный бизнес, арендованный корпоративным арендатором. Это уникальный угловой магазинчик на улице Дёртйол, на пересечении двух улиц, ведущих к пляжу Лара в Анталье. Подвал, площадь которого указана как 262 квадратных метра, не включен в земельный кадастр, и, следовательно, не отражается в земельном кадастре как квадратный метр. В проекте официально зарегистрирован затененный навес площадью 357 квадратных метров, что означает общую полезную площадь около 800 квадратных метров. В настоящее время есть корпоративный арендатор с десятилетним договором аренды. Несмотря на то, что это бизнес с договором аренды примерно на один год, приблизительный ежемесячный доход от аренды составляет около 500 000 турецких лир. Договор аренды предусматривает 5% от оборота плюс налог у источника. Это корпоративный арендатор, принадлежащий арендатору по договору. Это, безусловно, прибыльный бизнес, будь то инвестиционные или коммерческие цели. Угловой магазинчик — это уникальный бизнес. Иностранцы приветствуются.

Пожалуйста, звоните серьёзным покупателям. Мы продаём за наличные, бартер не принимается. Возможен разумный обмен автомобилями. Желаю покупателю удачи. Пожалуйста, посетите нас на месте и не пытайтесь вести переговоры. Поскольку мы являемся корпорацией, муниципалитет проведёт исследование и проверку правоустанавливающих документов на наше коммерческое помещение. Надеемся, что после изучения вопроса вы приобретёте его со спокойной душой и сможете хорошо провести время. Спасибо. هذا مشروع تجاري فريد من نوعه، مستأجر من قبل شركة. يقع متجر الزاوية في منطقة دورتيول، عند تقاطع شارعين يؤديان إلى شاطئ لارا في أنطاليا. الطابق السفلي، المُدرج بمساحة 262 مترًا مربعًا، غير مُدرج في سجل الأراضي، وبالتالي، لا يُسجل في سجل الأراضي كمتر مربع. يوجد سقف مُظلل بمساحة 357 مترًا مربعًا مُسجل رسميًا في المشروع، مما يعني أن إجمالي المساحة الصالحة للاستخدام حوالي 800 متر مربع. يوجد حاليًا مستأجر من قبل شركة بعقد إيجار لمدة عشر سنوات. على الرغم من كونه مشروعًا تجاريًا بعقد إيجار لمدة عام تقريبًا، إلا أن دخل الإيجار الشهري التقريبي يبلغ حوالي 500,000 ليرة تركية. تبلغ نسبة مبيعات عقد الإيجار 5% بالإضافة إلى ضريبة الاستقطاع. إنه مستأجر من قبل شركة مملوكة للمستأجر. سواءً كان ذلك لأغراض استثمارية أو تجارية، فهو بالتأكيد مشروع مربح. يُعد متجر الزاوية مشروعًا تجاريًا فريدًا من نوعه. نرحب بالأجانب.

يرجى الاتصال بالمشترين الجادين. أعمالنا هي البيع نقدًا، ولا نقبل المقايضة. تبادل المركبات ممكن بسعر معقول. أتمنى للمشتري حظًا سعيدًا. تفضلوا بزيارتنا في الموقع ولا تحاولوا التفاوض. بصفتنا شركة، ستجري البلدية بحثًا وتدقيقًا بشأن سند ملكية مقرنا التجاري. نأمل أن تشتريه براحة بال بعد إتمام بحثك، ونتمنى لكم يومًا سعيدًا. شكرًا لكم. .........این یک کسب و کار منحصر به فرد و دارای مستاجر شرکتی است. این یک مغازه گوشه ای منحصر به فرد در دورتیول، در تقاطع دو خیابان منتهی به ساحل لارا آنتالیا است. زیرزمین، که به مساحت ۲۶۲ متر مربع ثبت شده است، در ثبت زمین لحاظ نشده است و بنابراین، به عنوان متر مربع در ثبت زمین منعکس نشده است. یک سایه بان ۳۵۷ متر مربعی به طور رسمی در پروژه ثبت شده است، به این معنی که کل مساحت قابل استفاده تقریباً ۸۰۰ متر مربع است. در حال حاضر، یک مستاجر شرکتی با اجاره ده ساله وجود دارد. با وجود اینکه این یک کسب و کار با اجاره تقریباً یک ساله است، درآمد اجاره ماهانه تقریبی آن حدود ۵۰۰۰۰۰ لیر ترکیه است. قرارداد اجاره شامل ۵٪ گردش مالی به علاوه مالیات تکلیفی است. این یک مستاجر شرکتی قراردادی متعلق به مستاجر است. چه برای اهداف سرمایه گذاری و چه تجاری، قطعاً یک کسب و کار سودآور است. این فروشگاه گوشه ای یک کسب و کار منحصر به فرد است. خارجی ها خوش آمدید.

لطفاً با خریداران جدی تماس بگیرید. کسب و کار ما برای فروش نقدی است، هیچ گونه معاوضه ای پذیرفته نمی شود. معاوضه وسیله نقلیه با قیمت مناسب امکان پذیر است. برای خریدار آرزوی موفقیت دارم. لطفاً به محل ما مراجعه کنید و سعی در مذاکره نکنید. شهرداری به عنوان یک شرکت حقوقی، تحقیقات و بررسی‌هایی را در مورد سند مالکیت محل کسب ما انجام خواهد داد. امیدواریم پس از تکمیل تحقیقات، با خیال راحت آن را خریداری کنید و روز خوبی داشته باشید. متشکرم..Il s'agit d'un commerce unique, loué à une entreprise. C'est un local commercial d'angle atypique situé sur Dörtyol, au croisement de deux rues menant à la plage de Lara à Antalya. Le sous-sol, d'une superficie de 262 m², n'est pas inclus dans le cadastre et n'y figure donc pas en surface. Un auvent ombragé de 357 m² est officiellement enregistré, ce qui porte la surface utile totale à environ 800 m². Actuellement, un locataire professionnel occupe les lieux avec un bail de dix ans. Bien que le bail soit d'environ un an, le loyer mensuel s'élève à environ 500 000 TL. Le loyer est de 5 % du chiffre d'affaires, plus la retenue à la source. Il s'agit d'un bail commercial. Que ce soit pour un investissement ou une activité commerciale, c'est assurément une affaire rentable. Ce local commercial est unique. Les étrangers sont les bienvenus.

Veuillez nous contacter si vous êtes un acheteur sérieux. Vente au comptant uniquement. Un échange raisonnable de véhicule est possible. Bonne chance à l'acheteur ! Veuillez nous rendre visite sur place et ne tentez aucune négociation. En tant qu'entreprise, la municipalité effectuera des recherches et des vérifications concernant le titre de propriété de nos locaux commerciaux. Nous espérons que vous ferez cet achat en toute sérénité après avoir effectué vos recherches. Bonne journée ! Merci.